Vente maison 350 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

A VENDRE - MAISON ANCIENNE PROCHE GARE
À vendre ! Charmante maison ancienne située dans le secteur recherché de Clairmarais à Reims.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un bureau, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, et une cuisine conviviale avec un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air.
À l’étage, un palier vous mène à deux chambres confortables, un bureau supplémentaire et une grande salle de bain, offrant un espace intime pour toute la famille.
Enfin, au deuxième et dernier étage, un grenier aménagé vous attend, prêt à être transformé en une magnifique suite parentale.
Cette maison révèle tout le charme de l’ancien, offrant un cadre de vie authentique à réinventer selon vos envies.
Vous y trouverez également un grand garage offrant un très gros potentiel supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais imaginez le potentiel! Ne manquez pas cette opportunité unique d’écrire votre propre histoire dans cette maison pleine de caractère.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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