Vente maison 790 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience dans le quartier RENNES - Quartier FOUGERES Maison de construction pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie, d'une surface de 145 m2 environ Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le grand salon/séjour sur parquet, donnant sur jardin au calme, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. A l'étage 2 vastes chambres, salle de bains, wc, palier de 10 m2 (coin bureau), chambre d'enfant de 8m2. Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, autre bureau/chambre d'enfant Un garage, une buanderie et un petit jardin clos, sans vis à vis au calme et exposé Sud Ouest. METRO JULES FERRY à 8 mn à pied Ecole CHATEAUBRIAND, ASSOMPTION, CAMILLE CLAUDEL (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 267 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

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