Vente maison 712 640 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35200)

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4 751 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH + 1 BUREAU - 150 M2 - GARAGE, JARDIN et TERRASSE EN ROOFTOP - SECTEUR LA POTERIE, RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier UNE BELLE SURPRISE VOUS ATTEND, RARE A LA VENTE ! Découvrez cette maison unique d'environ 150 m² habitables, située dans le secteur recherché de La Poterie à RENNES ! Rénovée depuis 2008 et ayant bénéficié d'une extension en 2018, elle allie confort, espace et modernité. Environnement calme, proximité immédiate des commodités (commerces et services médicaux) et transports, vous pourrez tout faire à pied ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) et donnant accès sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing, chambre et salle d'eau attenante. En complément, un WC séparé, et un garage d'environ 10 m² vous permettant de stocker et stationner votre/vos deux roues. Continuons au 1er étage, où le palier dessert un grand bureau, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. La surprise vous attend au 2nd étage ; une mezzanine aménagée en cuisine d'été dessert une 4ème spacieuse chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, et une terrasse en rooftop de près de 25 m² exposée OUEST, avec vue dégagée sur RENNES... véritable COUP DE COEUR, idéale pour accueillir et vous détendre. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardinet avec abri de jardin et SPA, et d'une 2ème terrasse sans aucun vis-à-vis. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ, RARE A LA VENTE ! Référence : 1095AM. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 1095AM - Réf Superimmo : ANVXXOKRB

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Caractérisques

Prix de vente : 712 640 €	Prix au m² : 4 751 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 32 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf