Vente maison 258 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Replonges (01750)

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1 720 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: au sol

Clairimmo Macon

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Description

A REPLONGES, à 10 minutes de MÂCON et 20 minutes de BOURG EN BRESSE, au calme, MAISON d'artisan des années 80 de plus de 150 m². Sur un beau terrain de 1443 m² plat, arboré et piscinable. Venez découvrir cette maison d'environ 150 m² au beau potentiel.
Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 48 m² lumineux avec une cheminée et un accés à la grande terrasse couverte, cuisine indépendante avec coin repas, buanderie spacieuse. Vous bénéficierez d'un coin nuit avec chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Toutes les pièces ont accés à la terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré sans aucun vis à vis.
A l étage : 4 grandes chambres de 12, 13, 14 et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendants. A ce niveau vous disposerez aussi d'un espace combles aménageables.
Prévoir remise au gout du jour. Idéal projet familial. Commodités à proximité (commerces, écoles, activités et installations sportives). Accès rapide et facile A6 et A40. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 11112CY1315 - Réf Superimmo : ANVXX07V1

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 815 € / an

Maximum : 1 103 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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