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Vente maison 465 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Replonges (01750)

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  • 3 100 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 6 parkings
  • Chauffage individuel: au sol
Laurent immobilier

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Description

Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers/ferroviaires, sur la commune achalandée de Replonges, en exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison récente de plain pied disposant de belles prestations et d'une superficie habitable d'environ 150 m2. Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une spacieuse cuisine équipée, d'une première aile composée de 3 chambres, d'une salle de bains (avec douche, baignoire, double vasque), des toilettes indépendants. Sur la seconde partie, vous pourrez profiter d'une chambre ou bureau d'environ 20 m2, d'une chambre avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, des toilettes indépendants. Une buanderie ainsi qu'un garage double (45 m2) complètent l'ensemble. Pour les beaux jours, deux terrasses sont disponibles pour ce bien dont une abritée et de belle superficie. Une villa fonctionnelle, au sein d'un environnement calme sur un terrain d'environ 1 340 m2.Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cour en enrobé, volets roulants électriques, terrain clos avec portail motorisé... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder !! N'hésitez pas à contacter votre agence Laurent Immobilier à PONT DE VAUX pour de plus amples renseignements...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : PAV150000914 - Réf Superimmo : ANVXX48EG
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurent-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 340 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings2 terrasses
Année de construction : 2018Chauffage individuel: au sol
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 902369826 - N° de carte professionnelle : CPI01012022000000003
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