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Vente maison 321 990 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Retiers (35240)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Retiers (35240)
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- 2 147 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En hameau, Viviane LAMOUR Immobilier vous propose en exclusivité cette longère de 150 m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité, à environ 1 km de Retiers et de ses commodités.
Au RDC vous trouverez : une pièce à vivre orientée sud, chaleureuse et équipée d'une cuisine ouverte moderne, un salon avec sa magnifique cheminée en pierres sur toute la hauteur, une chambre, une grande salle de bains, un WC indépendant.
Accès arrière cuisine, buanderie, cave et premier garage.
A l'étage, également entièrement décoré avec goût et charme, vous trouverez un espace mezzanine confortable puis vous accédez à trois chambres dont une avec un grand dressing, et enfin une salle d'eau et un second WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des 1500 m2 de jardin paysager et aménagé, d'une terrasse couverte et d'un atelier pouvant être un deuxième garage équipé par ailleurs d'une fosse.
Les points forts : chauffage au sol sur toute la surface par géothermie, aspiration centralisée, puits pour usage extérieur, menuiseries bois double vitrage, terrain clos, cour enrobée, assainissement individuel conforme.
Photos supplémentaires sur le site internet de l'agence Viviane LAMOUR Immobilier - Retiers.
Prix du bien 321 990€ dont honoraires forfaitaires à charge acquéreurs de 11 990€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ à 1190€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Emission de CO2 : 3 kg/m2/an.
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 25-COMPANY38737EVU - Réf Superimmo : ANVXVWW33
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Prix de vente : 321 990 €  | Prix au m² : 2 147 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 11 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.viviane-lamour-immobilier.com/tarif-agent-immobilier
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 5 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 69 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2024.
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Siren : 794786251 - N° de carte professionnelle : CPI35022020000045224
06 27 81 52 41
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