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Vente maison 399 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Retonfey (57645)
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Retonfey (57645)
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- 2 660 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RETONFEY : Vous recherchez une maison familiale située dans le calme d'une impasse tout en étant proche de METZ et des axes autoroutiers ?
Venez, sans plus attendre, découvrir cette belle maison de 150 m2 bâtie, sur un terrain de 10 ares, en extrémité d'impasse, dans la charmante commune de RETONFEY. Vous ne serez qu'à 10 minutes de METZ et des accès autoroutiers.
Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre en duplex avec sa petite terrasse.
Depuis le grand séjour, vous accédez à une belle véranda climatisée, donnant sur une terrasse de 30 m2 équipée d'une cuisine d'été, vous permettant ainsi de profiter du barbecue et de la plancha à tout moment de l'année.
- Au demi-niveau supérieur : 3 chambres, un wc indépendant, un espace de rangement et une belle salle d'eau
- Au demi-niveau inférieur : une chambre et une salle de bains avec wc, un garage (porte motorisée) pour un véhicule ainsi qu'un atelier qui offre également un accès vers le jardin.
Afin de profiter du calme et des beaux jours, vous disposerez d'un grand jardin dans lequel se trouve 2 cabanons de jardins et un verger.
Pour votre confort, la maison est équipée de volets électriques, d'une aspiration centralisée, d'une chaudière à gaz à condensation récente et d'un insert à granulés dans le séjour. Vous disposerez également de places de stationnement devant le garage.
Le diagnostic de performance énergétique offre une classification C.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC METZ.
Référence agence : 2728
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : QHOQ-3XO-GXR - Réf Superimmo : ANVXWAK59
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 660 € / m² |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/382/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 012 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz (pompe à chaleur) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 728 € / an
Maximum :
2 338 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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