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Vente maison 490 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reventin-Vaugris (38121)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reventin-Vaugris (38121)
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- 3 267 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Team MAUGÉ vous propose cette merveilleuse maison située à Reventin-Vaugris qui à bénéficié d’une belle rénovation intérieure.
Ce bien, décoré avec beaucoup de goûts, saura vous séduire par son extérieur
agréable grâce à ses 2 terrasses, son spa de nage, son environnement calme, sa jolie vue et son grand carport pour le stationnement de vos véhicules.
Vous apprécierez ses 5 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sa magnifique chambre parentale avec une belle hauteur sous plafond et son velux pour y contempler le ciel à l’étage et ses 3 autres chambres.
Vous recherchez une maison paisible et confortable où profiter du poêle à granulés en hiver et de son spa de nage en été ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie : 55m²
- Cuisine : 9,5m²
- Séjour : 23,8m²
- Salle-à-manger : 25,3m²
- Buanderie/cellier : 6,9m²
- Chambre 1 avec dressing : 9,53m²
- Salle d’eau avec WC
- Garage attenant pour rangement uniquement
À l’étage :
- Dégagement
- Chambre parentale 2 : 11m²
- Chambre 3 : 10,7m²
- Chambre 4 : 11m²
- Chambre parentale 5 : 23,6m²
- Salle de bains : 5,4m²
- WC séparés : 1,11m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison traditionnelle datant de 1989
- Surface de 150m² env
- Terrain de 1000m²
- En lotissement
- Garage pour rangement
- 2 terrasses
- Chauffage poêle à granulés
- Chauffage à l’étage : électrique
- SPA de nage 4,2 X2,25 profondeur 1,30 avec couverture isolante rigide
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets battants
- Carport pour 2 véhicules en enfilades
- Prise pour véhicule électrique
- Adoucisseur d’eau
- Fibre
- Raccordée au tout à l’égout
- Maison avec rénovation complète
- Proche de la hall aux commerces, proche de l’école maternelle et primaire et des bus scolaires
- Taxe foncière de 1258€
- DPE C (169) GES A (5)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1850€ d’électricité par an.
- coût des dépenses énergétiques entre 1460€ et 2030 €(année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : DOM13240 - Réf Superimmo : ANVXX8D98
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 267 € / m² |
| Taxe foncière : 1 258 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2022.
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