Vente maison 345 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Riantec (56670)

iad France - Line Delorme vous propose: Située à proximité des commodités et des plages, cette belle maison familiale sur 3 niveaux, offre notamment 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée et balcon et une cuisine aménagée/équipée indépendante. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin.
Cette néo bretonne dispose en supplément, d'un studio meublé (gain locatif actuel 8000€/an environ).
De nombreux travaux ont déjà été réalisés: isolation des combles, installation gaz de ville, chaudière à condensation, vélux, menuiseries.
Cette maison peut également servir à un artisan qui aurait besoin d'espace pour stocker son matériel.
Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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LINE DELORME - IAD

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