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Description

Gard (30), à vendre sur Ribaute-les-Tavernes, dans le Hameau du Mas Roux du 17ème siècle , avec des vues panoramiques sur les vignes et les Cévènnes, ce joli Mas, 5 pièces avec 150m² habitable, édifié sur une parcelle de près de 500m², au calme et à l'abri des regards , vous disposez de 180m² d'annexes, comprenant une véranda, une magnanerie de 70m² , un garage, des caves, une chaufferie, une écurie, et une piscine hors sol. La propriété est entièrement rénovée, lumineuse, climatisée, avec en plus une pompe à chaleur Air Eau, un poêle à bois, un chauffe-eau solaire et une isolation sur toute la maison. Côté habitable , elle offre au premier étage, une grande pièce à vivre de 65m² avec cuisine et l'accès à la véranda, 4 chambres dont 2 au deuxième étage , 2 salles d'eau et bain et 2 wc. Excellent Dpe ( B et A). A votre disposition pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54048 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Publiée le 23/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 34070144434 - Réf Superimmo : ANVXVTIGE
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 267 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking couvert
CaveTerrasse
Année de construction : 1700Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 5,3%

340 000 €
16 juin 2024

hausse de 2,9%

359 000 €
23 mai 2024
349 000 €
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