Vente maison 230 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ribécourt-Dreslincourt (60170)

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1 533 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Maxime AUDOUZE - OPTIMHOME

37 avis

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Description

C'est à Dreslincourt, un village où il fait bon vivre, que je vous propose cette charmante maison de village érigée sur un terrain de 900 m² entièrement clos et paysagé. Elle propose un peu moins de 150 m² habitables.
Maison ancienne avec beaucoup de charme et de cachet (parquet, charpente apparente, briques) etc...
La distribution :
Une entrée desservant le salon-séjour d'un côté et la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de l'autre.
Habitable de plain-pied, vous profiterez d'une chambre et d'une salle de bains en rez de jardin.
L’escalier vous emmène ensuite à l’étage où se trouve un palier distribuant quatre chambres et une pièce d'eau à aménager.
Côté jardin :
Une terrasse exposée sud sans vis à vis, une dépendance à usage de garage et rangement ou stockage, un bûcher pour alimenter le poêle à bois.
Une adresse au cœur du village, au calme, à l’abri des regards, bénéficiant d’une vie associative et culturelle particulièrement dynamique, de la présence de commerces de proximité, d'un groupe scolaire et périscolaire et d'un centre médical. Proche de l’Autoroute A1 et de la gare de Compiègne ou Noyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 64 71 27 (réf. 565417 )

Publiée le 22/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830037760595 - Réf Superimmo : ANVXW4FKT

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 909 m²
2 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 486 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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