Vente maison 325 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rieux-en-Val (11220)

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2 167 €/m²
Terrasse
4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Au coeur des Corbières, ensemble immobilier composé de 2 villas de plain pied, non attenantes, dont l'une est divisée en 2 logements comprenant chacun: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette maison profite d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires. La seconde villa de type 3 est composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible par splits dans les séjours, ainsi que des menuiseries en PVC ou Aluminium en double vitrage complètent ces biens. Le tout ayant été édifié sur une parcelle de 1683m² arborée et clôturée, avec piscine chauffée, ainsi que plusieurs abris de jardin et un puits. Activité de location saisonniére en cours à poursuivre, ou idéal pour un regroupement familial. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 15/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1101524456 - Réf Superimmo : ANVXW1TWK

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Taxe foncière : 1 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11015/11015/bareme.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 683 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 366 € / an

Maximum : 495 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 8,1%

325 000 €

15 juin 2024

353 600 €

Localisation

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Siren : 434466322 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 019