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13
Vente maison 1 050 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rivedoux-Plage (17940)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rivedoux-Plage (17940)
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- 7 000 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RIVEDOUX PLAGE 150m² - 4 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains - Garage de 75 m² Située à seulement 300m de la Plage Sud de RIVEDOUX-PLAGE, à proximité immédiate des commodités et à un jet de pierre de l'effervescence de La Rochelle, découvrez cette propriété exclusive nichée dans un quartier calme et prisé. Cette maison d'architecte baignée de lumière offre 150 m² répartis sur un seul niveau, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. La pièce maîtresse, une somptueuse pièce à vivre d'environ 70 m2 avec cuisine semi-ouverte, est un havre de paix orienté plein Sud et ouverte sur une terrasse baignée de soleil. La maison comprend 4 chambres dont 2 suites de 21 m² et 18 m², offrant chacune son espace privé avec leurs salles de bains attenantes, l'une équipée d'une grande douche et d'une baignoire, l'autre d'une baignoire. Deux autres chambres, 2 WC et une buanderie viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Profitez de deux patios intimistes, dont l'un de 15 m², pour des moments de détente en toute tranquillité. Un Atout Rare : un vaste Garage en sous-sol de 75 m² équipé d'une porte motorisée accueillera vos précieuses voitures en toute sécurité. Ce bien est également équipé de la fibre internet, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et est entièrement clos de mur. N° de mandat 2997 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 2997 - Réf Superimmo : ANVXV7W9F
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Prix de vente : 1 050 000 €  | Prix au m² : 7 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 714 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299079.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 360 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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