Superimmo
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Vente maison 379 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rives (38140)

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  • 2 527 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

'EN EXCLUSIVITE'
Sur les hauteurs de la commune de Rives (38140), secteur de l'hopital,
A quelques minutes de l'entrée autoroutes A48 péages de Rives, des zones commerciales, à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville,
Sur un terrain de 1700 m2 avec une vue dégagée sur les montagnes
Au rez-de-chaussée 90 m2, composée d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire une chambre), une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et de nombreux rangements et dégagements pour des espaces jeux et détente. Le tout sur environ 60 m2 sous combles.
Exposition plein SUD
Au sous sol une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi d'une pièce aménagée d'environ 30m2 pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma, ...
Sur le terrain plat et clôturé, un carport et un cabanon mais aussi une piscine creusée sécurisé et son pool house vous ferons profiter pleinement des beaux jours !
Menuiserie double vitrage en PVC, chauffage et eau chaude GAZ de ville + poêle à granulé avec pieuvre.
Sans vis à vis dans un secteur calme de Rives
==> VISITE VIRTUELLE

Publiée le 21/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 476 - Réf Superimmo : ANVXUXJ6T
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.starthom.fr/fr/h/honoraires

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 706 m²Piscine
Parking extérieurAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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