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Vente maison 269 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
Roanne (42300)

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  • 1 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Laura BAUDRION - CAPIFRANCE

Laura BAUDRION - CAPIFRANCE

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Description

À vendre ROANNE - MAISON d'environ 150 m2 habitables - 3 CHAMBRES - COUR INTÉRIEUR d'environ 95 m2
Proche du Port de Plaisance de ROANNE à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces)
Cette maison se compose :
AU REZ DE CHAUSSÉE
Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour, un cellier et une buanderie avec wc
À L'ÉTAGE
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc séparé
Vous pourrez également profiter à l'extérieure d'une terrasse ainsi qu'un appentis et une très belle cave voûtée de 23 m2
Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 596 531 - Greffe de ROANNE) Laura BAUDRION Entrepreneur Individuel 07 87 82 27 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878127)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340931347785 - Réf Superimmo : ANVXWYTHA
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 793 € / m²
Taxe foncière : 1 739 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - ter. 235 m²
1 caveChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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