Vente maison 252 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

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1 680 €/m²
Exclusivité

IMMO PIERRE

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Description

20 MIN ROANNE Maison de famille
En exclusivité, 20 MIN ROANNE Sur les hauteurs de CHARLIEU, belle maison de famille d'env 15i0m² déalement située avec une belle surface de terrain plat arboré de plus de 1600m² env et de nombreuses dépendances pour optimiser votre jardin. Cette maison ancienne a été entièrement transformée et performée energétiquement au fil des ans. Derriere son portail, on découvre une propriété ensoleillée par ses tons de facade et son orientation ensoleillée. De l'entrée, on se dirige vers la cuisine récente aménagée et équipée, puis vers le grand salon séjour. Une salle d'eau et toilettes également en plain pied. A l'étage, 4 chambres spacieuses, salle d'eau. Un double garage complète l'ensemble ainsi qu'une grande buanderie et une cave.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 150 euros pour l' année référence 2021, 2022 et 2023.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : A42IP4125 - Réf Superimmo : ANVXWZVKD

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 608 m²	Année de rénovation : 1993
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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