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Vente maison 219 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rochetoirin (38110)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rochetoirin (38110)
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- 1 460 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 4 parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à rénover avec fort potentiel à Rochetoirin 38110
Découvrez cette charmante maison exposée plein sud de 150 m², nichée sur un terrain de 575 m². Idéalement située, cette bâtisse à rénover entièrement vous offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin salon et une salle de bains avec WC. À l'étage, trois spacieuses chambres, Les combles, accessibles, offrent également un potentiel d'aménagement considérable. Une cave voutée en sous-sol complète l'ensemble.
L'intérieur est à repenser entièrement : électricité, peinture, plomberie, isolation, tout est à refaire selon vos goûts et besoins. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est reliée au tout à l'égout.
En complément, des granges (168m² au total) offrent des possibilités d'extension de la maison, ou de stockage, selon vos projets. À l'avant, une cour entièrement goudronnée apporte praticité et confort.
La maison bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : écoles, transports, restaurant et commerces. La vue dégagée sur la chaine de montagne et sur la campagne environnante ajoute au charme de cet emplacement,.
Classée patrimoine protégé, cette bâtisse est une rare opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation et de patrimoine. Venez découvrir le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités. Visite incontournable pour les passionnés de rénovation et d'authenticité !
Contactez Laura au 07.57.10.40.68
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM2149-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXWGUQI
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 460 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 575 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| Chauffage au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 680 € / an
Maximum :
6 360 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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