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Description
À acheter sur Rognes: Villa de 150m2 , 5 pièces, 3 chambres et dépendance
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa de plain-pied, d'une superficie de 150m² avec dépendance sur un terrain de 4000m².
Située dans le joli village Provençal de Rognes à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence.
Vous saurez apprécier son agencement ainsi que son état irréprochable.
Essentiellement de plain-pied, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée de 7,80m² avec placard - un salon/séjour lumineux de 39m² agrémenté d'une cheminée insert - une cuisine indépendante de 9,80m² donnant accès à une terrasse couverte - deux grandes chambres de (15,80m² et 13,80m²) chacune avec placard - une salle d'eau avec douche italienne de 5,10m² - une salle de bain de 4,30m² avec toilette - une buanderie et une toilette indépendante.
Une troisième chambre de 14,60m² se trouve à l'étage.
La villa dispose d'une dépendance avec une superficie de 33m² composée comme suit : un salon - une cuisine équipée - une salle d'eau avec toilette et une mezzanine pour les couchages.
Côté extérieur : un magnifique jardin paysagé entretenu avec soin et amour qui ravira vos yeux à coup sûr.
Une grande piscine carrelée traditionnelle avec sa plage n'attend plus que vous.
Vous trouverez également un potager et des arbres fruitiers afin de titiller vos papilles.
CONFORT : Fenêtres pvc double vitrage - pompe à chaleur - climatisation réversible - pas de vis à vis - garage de 31m² - dépendance - eau du canal - eau de ville - plusieurs terrasses...
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
BELLE MAISON FAMILIALE !
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 20/07/2024 -
Réf. agence : 82895482 - Réf Superimmo : ANVXW7VEY
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €
Prix au m² : 5 327 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231
150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²
Plain-pied
Piscine
Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1971
Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²
Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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