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Vente maison 517 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 3 447 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison élevée sur sous-sol total
Elle est située à quelques minutes du centre ville, de toutes ses commodités et commerce à pied, dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité.
En franchissant la porte, vous arriverez dans une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 30 m² offrant un espace chaleureux et très lumineux, avec sa cheminée au centre de ce double séjour, puis dans sa continuité une cuisine équipée aménagée indépendante
Vous trouverez au rez-de-chaussée deux belles chambres confortables dont une d'environ 20 m2, une salle de bain avec un toilette.
Le sous-sol de la maison est un véritable atout supplémentaire, pouvant y stationner 2 voir 3 véhicules et une autre partie avec un appartement type F1 équipé avec sa chambre d'environ 12 m2 une cabine de douche et un WC.
Le +++ POSSIBILITE D AMENAGER LES COMBLES
80 M2 pouvant y accueillir 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain et 1 WC
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, tranquillité et opportunité d'agrandissement !!
Alors à très vite pour une visite :)
Cette annonce référence 255723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.
Prix du bien : 517 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255723 - Réf Superimmo : ANVXWVWYW
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Caractérisques
Prix de vente : 517 000 €Prix au m² : 3 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 439 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1956
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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