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Vente maison 449 500 €
150,51 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Roissy-en-Brie (77680)
150,51 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Roissy-en-Brie (77680)
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- 2 987 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur cocon dans le quartier privilégié du Domaine de Montmartre ! Ce pavillon totalement indépendant est situé dans un secteur calme, convivial et proche de la forêt. Parfait pour les familles, il offre un cadre de vie paisible et agréable ! A l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un séjour triple de plus de 60 m² vous attend. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, une salle à manger, ainsi que deux coins salon dotés d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de jeu avec point d'eau pouvant être transformée en chambre, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et 25 m² accompagnées d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC qui viennent compléter ce bien. L'extérieur est tout aussi attractif ! Le jardin, exposé plein sud, dispose d'une grande terrasse équipée d'un store ban pour profiter des journées ensoleillées, une piscine semi-enterrée et une pièce indépendante avec WC, idéale pour aménager un bureau ou un atelier . Vous bénéficierez également d'un espace pour garer plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : - Ballon thermodynamique, - Excellente exposition (SUD) - Portail motorisé - Ne nécessite aucun travaux. - Intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison décorée avec soin n'attend plus que vous. Bastien Marié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982830705 - Melun.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1149 - Réf Superimmo : ANVXXBBUG
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| Prix de vente : 449 500 € | Prix au m² : 2 987 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313816.pdf
| 150,51 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 421 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 62 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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