Vente maison 250 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Romagnat (63540)

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1 667 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Aubière Immobilier

106 avis

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Description

Bienvenue chez Orpi Aubière !
Nous avons le plaisir de vous proposer cette grande maison située dans un secteur calme et avec une vue dégagée.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec accès d'un côté au garage et de l'autre à une première chambre, une salle d'eau et une grande buanderie.
Au premier étage, vous serez appelés par la vue dégagée du balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine. Vous aurez également à ce niveau deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au dernier étage, deux nouvelles grandes chambres ainsi qu'un point d'eau.
Un autre garage indépendant est également disponible depuis la rue.
Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Nicolas au O6 78 99 73 53.
À très bientôt chez Orpi Aubière !
Référence agence : 2849

Publiée le 08/11/2023 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 2YRU-GNZ-O8N - Réf Superimmo : ANVXTW5VX

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 1 528 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 4,2%

250 000 €

5 avril 2024

261 000 €

Localisation

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AUBIÈRE IMMOBILIER

Siren : 814738613

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