Claude NICOLA - Capifrance

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Description

Romans sur Isère, quartier des ORS, à vendre villa toiture terrasse, achevée en 2022 d'une surface habitable de 150 m2 sur parcelle de terrain de 495 m2
Vous disposerez de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, de 3 salles d'eau, d'une salle de bain, d'une magnifique terrasse de 45 m2 à l'étage et d'un garage
Côté extérieurs, une piscine de 5m x 3m terminée fin juillet mais également 3 terrasses orientées est et ouest
Chauffage par pompe à chaleur air eau et plancher chauffant
Plus qu'a me contacter pour des informations complémentaires et recevoir une fiche avant de programmer une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859162)

Publiée le 19/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935209699 - Réf Superimmo : ANVXVSQ8N
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 860 € / m²
Taxe foncière : 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 495 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Est / OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 6,5%

429 000 €
19 mai 2024
459 000 €
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