Vente maison 162 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Rombach-le-Franc (68660)

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1 080 €/m²
Exclusivité
1 Garage

GH Immobilier Stay'In

8 avis

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Description

Maison individuelle avec un fort potentiel. Située à l'entrée de la commune de Rombach le Franc, elle dispose d'une belle exposition et donc d'une belle luminosité.
Avec environ 150m2 habitables, cette maison nécessitera des travaux à évaluer en fonction de vos souhaits.
Sur 2 étages vous découvrirez : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, actuellement 2 chambres mais avec possibilité d'en créer une 3ème, un séjour, 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé.
La maison dispose également de petits greniers, d’un sous-sol total avec un garage, une chaufferie, un grand atelier, et une pièce de rangement.
Une terrasse couverte et un petit jardin complètent l’ensemble.
Diag. Performance Energétique : F - 389 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : F - 81 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 162 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 8% TTC : soit un Net Vendeur de 150 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 150 - Réf Superimmo : ANVXX97TC

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 262 m²	1 Garage
Année de construction : 1935	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (40 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 398 € / an

Maximum : 7 304 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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