Vente maison 189 473 €

150 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Christophe Cohn (06 73 41 36 98) vous propose : A vendre maison Traditionnelle avec 6 Chambres, Garage, et Jardin Luxuriant à Romorantin-Lanthenay
Nichée au cOEur de Romorantin-Lanthenay, cette magnifique maison traditionnelle offre un confort exceptionnel et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec une surface de 150 m² répartie sur 9 pièces, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante.
Les 6 chambres spacieuses, allant de 9 à 14,95 m², offrent des espaces de vie intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau, deux toilettes et un coin cuisine avec un espace de 11,5 m² permettent une vie quotidienne harmonieuse.
Le salon/ séjour de 55 m² est idéal pour se détendre en famille, tandis que le jardin orienté est et nord vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. L'entrée et le palier offrent des espaces accueillants et fonctionnels, tandis que les garages fermés assure le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Construite en 1970, cette maison bénéficie un cadre de vie moderne et confortable. Elle est équipée d'une climatisation, d'un système d'alarme et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien.
Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun et des commerces, Proche des axes routiers principaux, elle permet de se déplacer aisément dans la région.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Romorantin-Lanthenay. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cohn EI (ID 69417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 473 €

Prix au m² : 1 263 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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CHRISTOPHE COHN - IAD

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