Aurélie PECHARD - LGM Immobilier

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Description

Belle Longère de 5 pièces avec 2 chambres, 1 bureau et un bel atelier attenant de 112m².
un entrepôt de 350m² vous séduira pour réaliser de beaux projets.
Proche de toutes commodités cette longère vous propose au rez de chaussée, une entrée par la une vaste cuisine aménagée et équipée,
un dégagement avec placards vous ouvre sur un bel espace de vie
agrémenté d’un insert et surplombé d’un bureau en mezzanine
A l’étage un palier de plus de 10 m² dessert deux chambres de 16m² chacune
A l’extérieur, un atelier compartimenté d’environ 112 m² ancien magasin
avec 2 places de parking sur l’avenue, un entrepôt de 350 m2 offrant une hauteur de 5,40 à 6,30 m
L’ensemble sur une parcelle de 1147 m2, avec une terrasse pavée, une cour goudronnée pouvant recevoir aisément trois véhicules
Cet ensemble présente tous les atouts pour une activité professionnelle ainsi qu’un lieu de vie original et agréable.
Venez visiter sans attendre cette maison pleine de charmes et de possibilités de projets et contactez moi au 06.46.27.20.61
Aurélie PECHARD votre conseillère immobilier sur Blois et ses alentours
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PECHARD Aurélie.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 980030001
Référence agence : 10030

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : YZ6X-852-7VK - Réf Superimmo : ANVXW8MKI
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement150 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 150 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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