Vente maison 194 300 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 295 €/m²
Cuisine de 12 m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Pierre NEULLET - eXp France

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Description

Découvrez cette charmante maison d'habitation, idéalement située et offrant des prestations de qualité, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Description :
Sous toute la surface de la maison, vous trouverez :
Un grand garage, parfait pour stationner un à deux véhicules, buanderie et atelier.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon spacieux et lumineux, avec poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie, d'un salle de bains neuve et d'une chambre et toilettes séparées.
L'étage se compose d'n palier avec rangements, de trois chambres, parfaites pour accueillir une grande famille,
d'une salle d’eau avec toilettes et d'un grenier pour un stockage supplémentaire.
Extérieur :
Le terrain attenant est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Cet espace extérieur, bien entretenu, est idéal pour les activités familiales, le jardinage ou pour simplement profiter des beaux jours.
Points forts :
Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Poêle à granulés pour un confort thermique optimal.
Agencement spacieux et fonctionnel.
Proximité des commodités et services à Romorantin-Lanthenay.
Cette maison n’attend que vous pour poser vos valises et y construire de beaux souvenirs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2310€

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 85455587 - Réf Superimmo : ANVXXATQC

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Caractérisques

Prix de vente : 194 300 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/107748/fees_document.pdf?1728487451

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	3 niveaux
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 12 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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