Vente maison 655 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roncq (59223)

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4 367 €/m²
1 Garage

Maes Immobilier

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Description

Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe construction individuelle PIRAINO de 2002, à proximité immédiate de la CROIX BLANCHE à BONDUES.
L'allée privée avec portail, vous mène à une belle maison familiale d'environ 128 m2 habitables / 150 m2 au sol, aux prestations de qualité : une piscine chauffée récente DESJOYAUX, garage d'environ 28 m2, carport, parking sécurisé...
La maison se compose d'une entrée hall cathédrale avec vestiaire et WC indépendant, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 57 m2, le tout donnant sur la vaste terrasse QUARADE et le jardin arboré ensoleillé. Vous apprécierez la belle cuisine MOBALPA, fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son plan de travail en pierre, conviviale avec son espace repas. Buanderie, grand garage doté de placards.
A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec placards, une salle de bain (baignoire, vasque) puis un second WC. Coup de coeur pour la suite parentale, disposant de placards sur mesure, d'une salle de douche (douche à l'italienne, vasque) et de la quatrième chambre transformée en salle de balnéothérapie avec dressing sur mesure. Combles de stockage, cabanon pour matériel de jardinage, pool house et douche solaire, store banne.
Cette maison chaleureuse et soignée n'attend plus que vous : venez vite la découvrir !

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXXFZET

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 4 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,34% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 642 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2002
Séjour de 57 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 929834489 - N° de carte professionnelle : CPI59062024000000042