Vente maison 523 200 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquemaure (30150)

Située à Roquemaure dans un lotissement calme de 5 lots proche des commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de construction 2017 de 149m² sur un terrain de 656m² avec piscine, pool house, double garage.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse et la piscine. Un cellier, une buanderie, un wc et un dressing dans le hall d'entrée complètent ce premier niveau.
A l'étage vous avez 3 chambres dont une donnant sur un balcon plein sud, puis séparée par un patio dominant le jardin une autre chambre avec son dressing et sa salle de bain et une troisième chambre pouvant faire office de bureau.
Possibilités de faire une quatrième chambre au niveau du double garage ( les installations et branchements sont prévus).
Menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant- rafraichissant, pompe à chaleur, domotique.
Ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort moderne et son extérieur agréablement aménagé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 523 200 €

Prix au m² : 3 488 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	26 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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