Vente maison 539 000 €

150,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rots (14980)

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3 579 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

Brigitte LEBOULANGER - AXO & ACTIFS

1 avis

06 72 29 70 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans une maison qui transcende les simples murs pour devenir le cadre de votre prochain chapitre de vie. Cette annonce est bien plus qu'une simple liste de caractéristiques elle est une invitation à découvrir une maison où le confort et la convivialité s'entrelacent harmonieusement. Située à lasson commune à 12 minutes de Caen par voie rapide, cette maison de 4 chambres offre une introduction à un style de vie où chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une expérience unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. Les tonalités apaisantes et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. L'espace de vie ouvert favorise la convivialité. La cuisine moderne flirte avec le salon, créant un espace idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. Les fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle en créant une connexion visuelle avec le jardin. Enfin quelques chiffres : 4 chambres, un bureau, sous-sol complet,cuisine d'été, terrain clos et arboré de 1215m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002115430) et . Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (519 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 85002115462 - Réf Superimmo : ANVXX8BI5

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 519 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

150,62 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 215 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	Terrasse
Année de construction : 2020	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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BRIGITTE LEBOULANGER - AXO & ACTIFS

Siren : 442457024

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