Vente maison 264 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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1 760 €/m²

Square Habitat Roubaix Mairie

03 20 99 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison de maître située au coeur de de la fraternité, à proximité de l'hopital Lucien Bonnafé et de l'usine de Roubaix. Offrant une superficie de 150 m² avec 5 chambres, un grenier non aménagé, 1 salle de bain, une charmante cour de 40 m², un double salon convivial d'environ 40 m² agrémenté de deux cheminées, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille nombreuse ou un investisseur. Vous serez charmés par son cachet d'époque, ses moulures et son parquet chevron. Au sous-sol vous trouverez une cave de plus de 15 m². Une installation d'une chaudière est primordiale. Négociation possible Contactez nous dès maintenant pour une visite. SQUARE HABITAT ROUBAIX. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : NDF-ROUB-17968 - Réf Superimmo : ANVXWQB32

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292180.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres	15 caves
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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