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Vente maison 230 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roumagne (47800)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roumagne (47800)
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- 1 533 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Stéphane Vedrenne - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Vedrenne (06 28 30 82 80) vous propose : **Maison Traditionnelle à Roumagne - Charme Authentique à Découvrir**
Nichée dans un écrin de verdure à Roumagne, cette maison traditionnelle de 150m² saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille.
La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, offrant à chacun son espace de vie privilégié. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
Le vaste séjour de 34.1m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une loggia, un balcon et une véranda chauffée ajoutent une touche de charme et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
L'exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation et de la télévision par câble. .
Un garage et un parc paysager complètent ce bien d'exception, offrant des espaces de stationnement sécurisés et un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Roumagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vedrenne EI (ID 81628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481126530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
Réf. agence : 1613130 - Réf Superimmo : ANVXWT68Z
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 359 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Séjour de 34 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 387 € / an
Maximum :
1 877 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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