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Vente maison 327 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roye (80700)

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2 180 €/m²
Exclusivité
Terrasse
7 garages - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

DE LA PERRIÈRE Sidonie - immo reseau

52 avis

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Description

Opportunité Rare Cette maison avec fort potentiel locatif et familial Idéale pour un investisseur ou une famille nombreuse, cette propriété polyvalente allie rentabilité et confort. Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses Salon et salle à manger lumineux Cuisine séparée, équipée et meublée Salle d'eau avec WC indépendant Verrière donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur Potentiel locatif : 750 €/mois À l'étage : Appartement indépendant (actuellement loué 575 €/mois) Salon bien orienté Deux chambres Cuisine équipée Salle de bain Deux petits greniers pour du rangement Extérieurs : Six garages loués, générant un revenu locatif de 3 500 €/an Trois places de parking couvertes Jardin spacieux, parfait pour se détendre Investissement sécurisé ou résidence principale évolutive, ce bien répondra à toutes vos attentes ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 327 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33506) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 327 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 327 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : DAfficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 11/05/2025 - Réf. agence : 3011438446 - Réf Superimmo : ANVXXUBQM

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141404/bareme.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	7 garages - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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