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Vente maison 1 190 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 933 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
AGENCE DE VALLIERE - Agence Immobilière Rueil-Malmaison

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Description

LES AGENCES DE VALLIERE vous proposent en AVANT-PREMIERE à RUEIL-MALMAISON un bien rare à la vente. Situé au calme dans le domaine privé et sécurisé de la Malmaison, une magnifique maison ancienne de 1880 sur un terrain clos et arboré de 621m². Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour de 45m², une cuisine de 15m² et un dégagement avec wc séparés. A l'étage deux grandes chambres de 14 et 15m² donnant sur une terrasse de 9m², une salle de douche de 11m² donnant sur une terrasse de 12m² et une chambre bureau. Un sous-sol sain en pierre de 32m² et un garage de 23m² avec une chambre au dessus de 13m² donnant sur une terrasse de 10m². Travaux à prévoir, extension possible, toiture refaite en 2014. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Francis LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947905360 - Nanterre.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 967 - Réf Superimmo : ANVXW73CW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 933 € / m²
Taxe foncière : 1 903 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316375.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²1 garage - 3 parkings
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1880Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 11,6%

1 190 000 €
2 juillet 2024

Baisse de 0,3%

1 345 500 €
1 juillet 2024
1 350 000 €
Localisation
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AGENCE DE VALLIERE - AGENCE IMMOBILIÈRE RUEIL-MALMAISON

Siren : 418998720 - N° de carte professionnelle : CPI92012016000014500
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