Vente maison 1 196 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 973 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

En plein coeur de ville, au calme, cet ancien relais de poste est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme de 150 M2 habitables avec une dépendance de 28 M² habitables et une grande cave voutée, le tout sur un terrain de 206 M² abritant un jardin clos. Elle bénéficie de très beaux volumes : entrée, une vaste réception composée d'un salon télé, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et d'une une cuisine ouverte, le tout avec un accès de plain pied sur le jardin, 3 grandes chambres (14, 20 et 22 M², 4ème chambre possible), 2 salles de bains et une salle d'eau. La dépendance de 28 M² abrite une chambre supplémentaire et un WC séparé avec possibilité de transformation en studio, chambre d'amis, bureau... Cave voutée de 19 M². Ecoles, commerces sur place. Une maison de campagne en plein coeur de ville !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 219, soit D, GES: 37, soit D. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83007

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83007 - Réf Superimmo : ANVXWABTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 196 000 €	Prix au m² : 7 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 206 m²	Orientation : Sud
Cave	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
3 salles de bain	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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