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Vente maison 285 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ruelle-sur-Touvre (16600)

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  • 1 900 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gael Diosca - efficity

Gael Diosca - efficity

7 avis
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Description

16 600 RUELLE-SUR-TOUVRE – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE RENOVEE – SURFACE HABITABLE 151m².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'hyper centre-ville de Ruelle-Sur-Touvre, cette magnifique maison de ville, avec de beaux volumes, rénovée fin 2023 et à deux pas des transports bus, écoles, traiteur, boulangerie,
pharmacie, restaurant, fleuriste, poste, banque, supérette etc.
La maison se compose comme suit :
-- Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 40m2 environ, une grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (électroménager neuf), une buanderie et un WC séparé.
-- Premier étage : deux chambres, une avec salle d'eau et WC privatifs, la seconde avec salle de bain et WC privatifs.
-- Second étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs.
Toutes les menuiseries intérieures sont neuves et phoniques et les fenêtres sont équipées de double-vitrage.
Le chauffage et l'ECS sont assurés par une chaudière gaz.
Côté extérieur, un garage et une cour intérieure avec terrasse, accessible depuis la cuisine.
Bien idéal pour une famille ou pour de la colocation à découvrir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Diosca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°515153831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 159160 - Réf Superimmo : ANVXXC9AA
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 36 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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