Vente maison 275 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ruillé-en-Champagne (72240)
- 1 833 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
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iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose : Pour les amoureux de la nature et du calme, cette longère rénovée est située près de la forêt et des chemins pédestres sur 5 hectares de terrain. Elle dispose au RDC : cuisine A/E, séjour avec cheminée, salon avec insert. Le tout avec poutres et pierres apparentes. Salle de bains (baignoire + douche), cellier, WC.
A l'étage : dégagement, trois belles chambres.
Grande dépendance de 250 m² aménagée à l'étage, carrelée au RDC. Grand préau situé à l'arrière de la dépendance avec vue sur la campagne. Cave. Garage.
Huisseries neuves. Fosses septique révisée.
Terrain arboré avec étang. Idéal pour y faire un gîte ou autre activité professionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER EI (ID 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 48 000 m² | Terrasse |
Chauffage électrique | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2022.
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