Vente maison 262 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sains-en-Gohelle (62114)

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1 747 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

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Description

Véritable COUP DE COEUR, maison individuelle aux beaux volumes donnant accès à un magnifique jardin verdoyant et sans vis à vis. Un intérieur très charmant se composant d'un grand hall d'entrée, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et sur une belle pièce de vie très lumineuse donnant accès à 2 terrasses. Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre avec douche, des wc, et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, et une salle de bain avec wc. Les+: garage deux véhicules, stationnement privé pour plusieurs véhicules, dépendance aménagée pouvant accueillir un spa. Pompe à chaleur, clim réversible et adoucisseur d'eau. Vous poserez les meubles ! AGENCE ELITE IMMO, contactez nous pour tous renseignements au 03.21.68.83.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 345 - Réf Superimmo : ANVXWBVB4

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://elitenoeux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2001	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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