Vente maison 400 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 667 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC

06 03 10 17 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint André de Cubzac
Autoroute A10 et toutes commodités à 5 mn en voiture.
Au calme absolu. Agréable Maison entièrement rénovée sur 150 m2, comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC et une vaste pièce de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée.
Système de chauffage par pompe à chaleur Gainable et réversible.
Jardin entièrement clôturé sur 900 m2.
Grande terrasse donnant sur une piscine chauffée.
Garage attenant.
Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14. Agence Habitat Conseil Saint André de Cubzac.
Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PMN2111-COMPANY38187QLO - Réf Superimmo : ANVXX8JKC

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38187qlo/158/n3QQk/bareme_honoraires_1.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 914 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 2007
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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