Superimmo
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Vente maison 440 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)

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  • 2 933 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Monsieur Immo

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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 150 m², construite en 2019, située dans un lotissement récent et de standing à Saint André de Sangonis, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et un accès direct à l'autoroute A75 en direction de Montpellier ou de Béziers.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, idéal pour plus de confort et d'intimité ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine carrelée, d'une terrasse avec pergola, et d'une cuisine d'été. Le tout sans vis-à-vis, pour savourer pleinement vos moments de détente en toute tranquillité.
Les prestations sont au rendez-vous : construction récente, climatisation réversible en gainable, volet roulant électrique, 2 suites parentales, pergola, cuisine d'été, piscine carrelée, etc.
Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, moderne et sans compromis. N'attendez plus pour venir la visiter, contactez Mathis.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_30010424)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 850 - Réf Superimmo : ANVXWYPEW
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/654.png

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 89504351100016
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