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Vente maison 339 000 €
150 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-André-le-Gaz (38490)
150 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-André-le-Gaz (38490)
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- 2 260 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : Propriété d'exception à Saint André le Gaz - 6 Chambres - Jardin aménagé - Garage
Découvrez cette superbe maison de 150m², idéalement située à Saint André le Gaz, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants.
Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette propriété bien entretenue est un véritable bijou.
En entrant, vous serez charmé par l'espace de vie généreux comprenant un lumineux séjour de 30m² ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et une buanderie .
4 chambres dont une suite parentale offrent un espace privé idéal pour toute la famille et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² pouvant servir de salle de jeux, lecture...
Et 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et un wc indépendant.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis, voir vos enfants jouer en toute sécurité, ou jardiner.
Une terrasse bien aménagée vous invite à profiter des journées ensoleillées pour le déjeuner ou la lecture en plein air.
Grâce à sa vue dégagée, vous profiterez de splendides levers de soleil.
Un garage et des places de parking viennent compléter ce joli bien.
Les équipements tels que la climatisation dans la pièce de vie, caméra Verisure, un haut débit internet avec bientôt la fibre et l'assainissement collectif garantissent un confort moderne à ses occupants.
La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, la gare ( Lyon Grenoble Chambéry ) des écoles primaires, transports scolaires et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Aucun travaux à prévoir !
Contactez moi rapidement pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/09/2024 -
Réf. agence : 1604100 - Réf Superimmo : ANVXWR91K
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 260 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 709 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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