Vente maison 158 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

maison T5 - avec un grand garage, une petite cour, 3 chambres, Terrain de 645 m²
Maison de bourg à mettre à votre goût dans un quartier calme, proche de la Dordogne. A moins d'une heure de Bordeaux en train (gare à 5km), 30 min en voiture de Bergerac et à 20min de Saint-émilion.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 16.50m², un salon de 33.33m², une cuisine équipée de 12.24m² avec un grand cellier de 14.81m² attenant qui donne sur une petite cour.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une pièce qui peut servir de bureau ou dressing.
Le plus de la maison, c'est un grand hangar de plus de 100m² en pierres sur un terrain de 645 m² non attenant à la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 398 044 - Greffe de BERGERAC) Gilles MARTIN Entrepreneur Individuel 06 60 18 47 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874381)

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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GILLES MARTIN - CAPIFRANCE

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