Vente maison 231 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-d'Ecrosville (27110)

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1 540 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée

Thomas GAILLARD - OPTIMHOME

32 avis

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Description

Proche Le Neubourg, au calme, dans un village avec écoles/garderies, commerces et transport vers collèges et lycées, découvrez cette propriété cossue au fort potentiel.
Sur son grand jardin aménagé et paysager de plus de 4600m2 sans vis à vis, la maison offre plus de 150 m2 habitables et et 50m2 supplémentaires aménageables.
Le rez-de-chaussée affiche des surfaces confortables : séjour de 30 m2, cuisine de 20 m2, arrière-cuisine de 16 m2, cellier de 12 m2, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC.
A l'étage : 2 chambres (17 et 22 m2), WC et 2 pièces encore non aménagées.
Grande dépendance d'environ 300 m2 compartimentée dont un garage (porte motorisée).
Fenêtres double vitrage en PVC et volants roulants
Assainissement individuel aux normes
Possibilité d'acquérir plus de 4000 m2 de terrain supplémentaire
Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 570859 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032485107 - Réf Superimmo : ANVXWU15V

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 600 m²
2 niveaux	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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