Vente maison 269 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-des-Bois (28300)

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1 793 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Morgane Chaumier - iad

5 avis

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Description

iad France - Morgane Chaumier (06 68 91 55 40) vous propose : En exclusivité, coup de cOEur assuré pour cette longère de 6 pièces, d’une surface d’environ 150m², située à Saint Aubin des Bois, à proximité de Mainvilliers.
Cette charmante longère comprend une entrée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie.
L’étage vous offre une belle pièce palière qui surplombe le séjour, 2 chambres spacieuses avec rangements, un WC indépendant et une salle d’eau à finir d’aménager.
Côté extérieur, un jardin paysager de 1 753m², sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Profitez d’un kiosque à l’avant et d’une terrasse à l’arrière du terrain. Un carport pratique permet le stationnement d'une caravane ou de tout autre véhicule.
Cette longère se compose également de plusieurs zones de stockage, dont 2 granges spacieuses d’environ 27 m² ainsi qu'une pièce annexe.
++ Ses atouts ++ : charme authentique de la longère, granges spacieuses, toiture récemment rénovée, disposition sans pièces en enfilade.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Chaumier EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1605331 - Réf Superimmo : ANVXWQ5WF

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 753 m²	Terrasse
Année de construction : 1870	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2020.

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