Vente maison 459 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avé (56890)

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3 060 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Carole ROUXEL - SAFTI

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Description

Je vous présente une belle contemporaine de 2021 non mitoyenne aux prestations haut de gamme située dans un environnement calme dans un petit hameau a 2 min des commerces et des lignes de bus en accès direct sur le centre de VANNES. Élevée sur une parcelle de plus de 300m2 avec un jardin paysagé, elle présente une belle pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE avec une cuisine tout équipée. Une chambre parentale au rez de chaussée, un grand WC indépendant, un cellier avec porte sur l'extérieur. A l'étage, 1 grande pièce de 30M2 pouvant être divisée en 2 chambres distinctes, une seconde chambre donnant sur le jardin, 1 WC indépendant, 1 salle de douche et une grande chambre de près de 20M2 baie de lumière par ses deux velux PLEIN SUD.
Données Techniques: DPE (A), Pompe a chaleur, Baies vitrées BUBENDORFF avec volets électriques réglables en brise vue et pare-soleil, Climatisation, Prise extérieure pour voiture électrique, 2 places de parking extérieures et possibilité d'un garage. Non mitoyenne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 05/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1332704 - Réf Superimmo : ANVXW8FQL

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	2 Parkings
Année de construction : 2021	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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