Vente maison 577 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avé (56890)

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3 847 €/m²
Cuisine de 15 m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

SAINT-AVE - MAISON 150 M ²
SAINT AVE MAISON 150 M² PROCHE CENTRE VILLE COMMERCES ET BUS
Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée, séjour/ salon lumineux avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse, cuisine ouverte A/E, chambre, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire, 3 belles chambres, salle de bain et WC séparé.
Sur une parcelle de 450m2, le bien dispose également d'un garage carrelé et d’une buanderie, cabanon.
Double vitrage, fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/12/2024 - Réf. agence : 106582 - Réf Superimmo : ANVXXJUQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 847 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 278 € / an

Maximum : 1 731 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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