Vente maison 215 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

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1 433 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Sabine LAUTREC - OPTIMHOME

24 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison en pierres, parfaitement restaurée, située sur un terrain de plus de 800 m².
Non mitoyenne et offrant une tranquillité absolue, cette propriété saura séduire par son charme authentique et ses prestations modernes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Quasiment 150 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Chambres : 3 belles chambres spacieuses, et 1 bureau
Garages : Un atout rare, la maison dispose de quatre garages, dont deux doubles, parfaits pour abriter vos véhicules, ou pour être utilisés comme espace de rangement supplémentaire.
Piscine cloturée
Jardin : Un jardin entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
DPE :
Classement énergétique : C, un excellent classement qui garantit une maison bien isolée et économe en énergie.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant caractère et modernité.Maison en pierres restaurée avec piscine et deux double garages (4 garages) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 569250 )

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 830033271319 - Réf Superimmo : ANVXWMCIY

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 838 m²
3 niveaux	Vue dégagée
Garage	Année de construction : 1947
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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