Vente maison 302 760 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Située dans un environnement calme de Saint-Benoît-des-Ondes, NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant les pièces suivantes : une salle d'eau avec wc, deux chambres spacieuses parfaites pour des enfants, ou accueillir vos invités... Une grande véranda lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
À l'étage, un bel espace de vie convivial comprenant salon et salle à manger avec une cheminée insert, et une cuisine aménagée, équipée et très fonctionnelle. Deux autres chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Concernant le dernier niveau de cette maison, l'accès aux combles aménageables a été simplifié par une escalier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une chambre parentale, une salle de jeux, un lieu de détente ou stockage...
Le terrain clos et arboré de plus de 600 m2 très agréable pour les loisirs et les moments en famille.
Informations : Tout à l'égout, énergie solaire, ballon thermodynamique.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de Saint-Benoît-des-Ondes, combinant espace, confort et potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 302 760 €

Prix au m² : 2 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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