Vente maison 171 300 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bertrand-de-Comminges (31510)

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1 142 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

TSI Mont-Royal

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Description

Exclusivité : Situé au pied de la majestueuse Cathédrale de Saint-Bertrand de Comminges, dans le village bas, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement et de rénovation. Il se compose de deux maisons mitoyennes offrant une surface totale d'environ 150m². Le sous-sol spacieux comprend un garage et plusieurs pièces qui attendent d'être transformées selon vos besoins et envies. Le terrain de 1055m² offre une belle opportunité pour un aménagement extérieur de qualité. Ce bien est idéalement situé dans un secteur prisé, au pied de la Cathédrale de Saint-Bertrand de Comminges, avec une vue dégagée. Les maisons, pouvant se vivre de plain-pied, offrent un cadre de vie pratique et agréable. L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant le chauffage, l'isolation, les menuiseries, ainsi qu'une remise aux normes électriques et une modernisation globale. Le système d'assainissement est également à remettre aux normes. Cette propriété représente une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique, en alliant charme historique et confort moderne. Sa situation exceptionnelle et son potentiel de transformation en font un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet ensemble immobilier en une résidence exceptionnelle, au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Bien non soumis au DPE. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 31190100483 - Réf Superimmo : ANVXWECB9

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Caractérisques

Prix de vente : 171 300 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	1 Garage
Cave	Balcon
Année de construction : 1900	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
1 wc

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317