Vente maison 142 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint Bonnet-Laval (48600)

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947 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Emmanuelle PICARD - iad

50 avis

06 09 23 67 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuelle PICARD (06 09 23 67 69) vous propose : En exclusivité, dans la vallée de chapeauroux, face à son viaduc et ses 28 arches, et la rivière de L'Allier cette maison de type 5 de 150 m² habitables est prête à acceuillir ses futurs propriétaires. Elle se compose en rez de chaussée, d' un salon, un atelier, un espace cave et buanderie. Au 1 er étage, un hall avec grand placard, une cuisine avec accès a sa terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette, une espace bureau. Au 2ème étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette, et un accès sur un extérieur. Aucun travaux à prévoir !!!
La maison est équipée de double vitrage, eau de source, du tout à l'égout, de la fibre optique...
Dans le hameau, une poste, et une épicerie, ouvertes à l'année.
La rivière du chapeauroux et l'allier !!! A 30 km du Puy en Velay, 20 km de langogne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle PICARD EI (ID 41526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1532314 - Réf Superimmo : ANVXVV35E

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

493 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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