Vente maison 134 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

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893 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage individuel

DOHM AMBERT

06 38 04 37 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE très jolie maison de bourg, mitoyenne d'un coté au centre du village, en partie restaurée d'environ 150 m2.
Au RDC : une cuisine à rénovée, une cave, un salon et une grande salle à manger, de grands placards de rangement et salle de douche avec WC.
A premier étage, 3 chambres de 10, 9, et 8m2, un espace dressing et un espace bureau, deux salles de bain avec wc.
Au deuxième étage un espace bureau, une chambre de 10m2 avec WC et douche.
Un grand garage 2 voitures de 42 m2, toiture en fibro-ciment.
Un exterieur avec terrasse sous pergola, emplacement plat pour piscine, situé côté campagne, très calme.
Fenêtres en double vitrage sauf au RDC côté rue et dans la deuxième chambre à l'étage. Elles seront donc à changer.
Tout à l'égout
Une cheminée dans la cuisine. Convecteur éléctrique dans les chambres.
Taxe foncière d'environ 300€
Pour tous renseignements, contactez Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : RAVMA4160025180 - Réf Superimmo : ANVXW8ZRV

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 893 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	2 Garages
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (200 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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